Es el acto jurídico realizado por el poseedor en la cosa poseída aumentando su valor de forma permanente y sensible; es decir, mediante las llamadas mejoras. Estas son operaciones materiales o jurídicas que, al cesar el estado posesorio y pasar la cosa o derecho a su dueño, adquieren relieve jurídico porque habrá que determinar el destino de dichas mejoras. cuando se prevé legalmente la facultad de mejorar, se establecen las correspondientes consecuencias jurídicas. En determinados casos, se concede un derecho a retirar las mejoras (ius tollendi).

Código civil, artículos 456 y 458.

Acto lesivo

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Acto mixto